BCA is een familiale algemene aannemer met meer dan vijftig jaar ervaring. Ze bouwen met eigen metselaars en vloerleggers, en verkopen rechtstreeks, zonder tussenpersoon. Voor Park Kromme Wilg in Erembodegem stond er meer op het spel dan bij een gewoon project: 101 woningen en appartementen op een site van 3,5 hectare.
Het project zelf had een sterk verhaal. Een autoluw binnengebied, een park met knotwilgen van meer dan honderd jaar oud en een buurt die rond die bomen werd getekend. Maar 101 entiteiten verkoop je niet met één verhaal. Er zitten vier woontypes in het project, elk met een andere koper: starters die uit de huur willen, thuiswerkers, gezinnen die ruimte zoeken en kopers die een stapelwoning willen bewonen, verhuren of delen als kangoeroewoning.
De vraag aan Ledoux was helder: zorg dat elk van die doelgroepen zich herkent in het project en dat de lancering meteen tot gesprekken en verkoop leidt.
We vertrokken van de plek zelf. De knotwilgen gaven het project zijn naam en zijn identiteit. Het idee van de architect, een wijk getekend rond de bomen in plaats van bomen rond een wijk, werd de rode draad van de hele communicatie.
Daarna splitsten we het aanbod op per koper. Elk woontype kreeg een eigen naam, geïnspireerd op een boomsoort, en een eigen logo: Carpinus voor starters, Salix voor wie thuiswerkt, Equina voor de stapelwoningen, Alnus voor gezinnen en Malus voor de appartementen in fase 2. Zo vindt elke bezoeker op de website en in de brochure meteen de woning die bij zijn situatie past, in plaats van te zoeken tussen 101 loten.
De campagne zelf liep via een 360°-aanpak: een eigen projectwebsite met online afsprakenplanner, renders, brochure, online ads per doelgroep en opvolging van elke lead in ons CRM.
Alles werkte naar één moment toe: de projectvoorstelling op 24 oktober 2026. Daar kregen geïnteresseerden voor het eerst de volledige informatie, in aanwezigheid van de burgemeester van Aalst. Wie zich inschreef, werd vooraf al opgevolgd, zodat het verkoopteam van BCA na het event meteen gerichte gesprekken kon voeren.
In 28 dagen bereikte de campagne 17.824 mensen en leverde ze 68 leads op. Geen losse contactgegevens, maar mensen die zich al herkend hadden in een van de woontypes.
Voor het lanceringsevent schreven 125 mensen zich in. Een opkomst die toont hoeveel interesse er leefde in Erembodegem en omstreken.
Intussen zijn er drie units verkocht: één volledige stapelwoning en een ééngezinswoning. En de verkoop loopt verder.
Een nieuwbouwproject lanceren met meer dan honderd entiteiten vraagt om structuur, een sterk verhaal en strakke opvolging. Ledoux begeleidde al meer dan 80 nieuwbouwprojecten van eerste idee tot verkoop.
Benieuwd wat dat voor jouw project kan betekenen? Plan een kennismakingsgesprek.
De bouwvergunning is binnen. Tijd om te verkopen. Met ons nieuwbouwmarketing draaiboek, software en team krijg je kwalitatieve leads en meer controle over je verkoop- en marketingproces. Succesvol ingezet op meer dan 80 nieuwbouwprojecten.
Bel ons • +32 460 23 44 00
Mail ons • info@ledouxmedia.be
Laat je e-mail achter en krijg wekelijkse gratis strategieën, tips, case studies en inspiratie in uw mailbox.